關西鎮別墅透天 台3
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桃園土地農舍找佳玲 關西交流道9分鐘合法農舍/台3線35米大
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：23.46 萬/坪
- 地址：
新竹縣
關西鎮
新城
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：71.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：71.62 坪
- 土地面積：178.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有特定需求的買方具有一定的吸引力，但並不適合所有購屋者。
值得購買的理由： 若您的購屋目的在於長期資產保值、家族傳承、或規劃結合農業體驗的退休生活，此物件在面寬與交通條件上表現出色。其獨立產權與較低的持有成本（無管費），相比傳統集合住宅具優勢，且周邊交通與未來水利建設為加分項。
購買前建議： 然而，需特別注意屋齡已達 36 年，建議聘請專業技師進行結構安全檢測，並確認井水與自來水接管的實際進度。此外，由於標的位於山坡地保育區，若計畫經營商業用途（如網美咖啡廳），務必諮詢當地主管機關，確認變更使用執照的可行性，以免因法規問題導致投資風險。若您的主要需求為一般通勤居住或快速轉手，此類農舍的流動性與使用限制可能是較大的考量因素。
問與答
桃園土地農舍找佳玲
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謝佳玲(仲介，收取服務費)
暱稱：謝佳玲
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證號: (91)登字第003810號
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